Maison 103 m² à Sin-Le-Noble

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison de ville familiale avec jardin - Sin-le-Noble, rue calme

Située dans une rue à sens unique, calme et agréable de Sin-le-Noble cette maison de ville de 1948 séduira les familles en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie salon / séjour, lumineux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille.
La cuisine ouverte, à aménager, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un véritable cOEur de maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille avec un ou plusieurs enfants.
Un grenier déjà isolé et aménageable offre un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux... à vous de choisir !

La maison dispose également d'une salle d'eau à repenser, permettant d'optimiser le confort au quotidien.

Côté extérieur :
Vous profiterez d'un jardin exposé Ouest, parfait pour les après-midis ensoleillés et les soirées d'été en famille.

Les atouts :
Quartier calme et recherché
Rue peu passante (sens unique)
3 chambres + potentiel supplémentaire
Grenier isolé
Jardin bien exposé
Maison saine avec de belles possibilités
une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image.

? Proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible.

? Une maison idéale pour voir grandir votre famille et créer un lieu de vie qui vous ressemble.

? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110134)