Maison 119 m² à Magalas

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAGALAS CENTRE
À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée R + 2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral.
Les + du bien :
. Spacieuses pièces de vie fonctionnelles
. Cuisine équipée
. 3 chambres + mezzanine
. Deux salle de bain
. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée
. Belle exposition et vue dégagée
? Confort moderne :
. Climatisation + poêle à pellets
. Panneaux photovoltaïques
. Double vitrage
. Fenêtres de toit motorisées
. Monte escalier électrique
. Adoucisseur d'eau
? Annexe et stockage
. cave + de 60 m² au rez de chaussée
? Un bien clé en main, moderne et chaleureux, idéal pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans la plaine biterroise.
? Coup de cOEur assuré !
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157855)