Maison 102 m² à Sainghin-En-Weppes

Iad France - Amandine Bouquillon vous propose : À vendre en exclusivité - Charmante maison 1930 de 102 m², 4 chambres avec jardin et garage au coeur de Sainghin-en-Weppes.

Située dans un secteur recherché, en plein centre de Sainghin-en-Weppes, à deux pas des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette charmante maison 1930 pleine de potentiel, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, salon-salle à manger, une salle d'eau avec double vasque moderne et un WC séparé.

L'étage se compose de trois chambres spacieuses avec une quatrième chambre dans les combles aménagés offrant des espaces de rangement astucieusement intégrés pour un maximum de fonctionnalité. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec jardin exposition sud-ouest où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.

Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations :
- Cuisine rénovée et fonctionnelle
- Salle d'eau moderne avec double-vasque
- Combles aménagés offrant une 4ème chambre
- Système de chauffage performant avec poêle à pellets + pompe à chaleur récente (2023) pour un confort optimal.
- Excellente performance énergétique avec un DPE B, rare sur ce type de bien.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image.

Prix : 235 000¤

Une belle opportunité sur Sainghin-en-weppes. contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bouquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNQUERKE sous le numéro 937484129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192961)