Appartement 53 m² à Agde

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : T3 - 54 m² - Dernier étage - Résidence avec piscine - Agde

Appartement au dernier étage, bien orienté, économe en énergie, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Agde.

- 54 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée (2009)
- Piscine collective dans la résidence
- Balcon orienté sud-ouest
- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon
- 2 chambres
- Climatisation
- 2 places de stationnement
- DPE B -- consommation énergétique maîtrisée
- Charges de copropriété inférieures à 200 ¤ / mois
- Commerces, services et transports accessibles à pied

Polyvalent et bien situé, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193206)