Maison 109 m² à Saint-Julien-De-Concelles

Iad France - Sonia Crusson vous propose : Charmante maison de bourg - Saint-Julien-de-Concelles
Envie de conjuguer confort, praticité et cadre de vie agréable ? Cette maison de bourg mitoyenne a tout pour séduire.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, parfaitement agencée avec un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien facile et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant une vraie vie de plain-pied.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente à l'abri des regards.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours autrement.
? Emplacement privilégié : Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et infrastructures sportives, sans oublier un agréable parc à deux pas pour vos balades.
? Accès rapide à Nantes, pour allier vie paisible et dynamisme urbain.
? Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat.
? À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Crusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193274)