Appartement 62 m² à Bons-En-Chablais

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : RARE A LA VENTE

Situé à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate du centre, de la gare, des transports et des écoles, ce superbe duplex de 62 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif avec piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité.

À l'intérieur, ce bien propose :
Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements,
Une pièce de vie chaleureuse avec placard d'entrée
Un vaste toilette avec buanderie

À l'étage :
Deux belles chambres avec dressing
Une salle de bains
Un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail

Un véritable atout supplémentaire : un garage fonctionnel, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.

Cosy, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce bien est le compromis idéal entre appartement et maison jumelée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5¤ par mois (soit 690 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 690 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193414)