Appartement 35 m² à Pontcarre

Iad France - Laura Bouëtel vous propose : À Pontcarré, à proximité immédiate de la forêt de Ferrières, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée.

Il offre un espace de vie confortable et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre agréable, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un jardinet privatif de 19 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Très bien entretenu, ce bien propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Les PLUS :
- À deux pas de la forêt
- Résidence sécurisée à taille humaine
- Place de parking privative
- Jardinet privé

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33193487)