Appartement 66 m² à Peymeinade

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Idéal investisseur : 5,00% NET DE RENTABILITE - Appartement 2 / 3P en duplex - 66 m² (34 m² Loi Carrez + 32 m² Hors Loi Carrez) - Dernier étage - Fraîchement rénové - Vendu loué et entièrement meublé et équipé - Balcon - 2 Parkings privatifs

A VENDRE SUR PEYMEINADE :

Appartement 2 / 3P en duplex d'environ 66 m² (34 m² Loi Carrez + 32 m² Hors Loi Carrez) avec balcon, fraîchement rénové, situé au 1er et dernier étage, vendu loué et entièrement meublé et équipé, composé d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine mansardée. 2 Parkings privatifs.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Son environnement calme
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement. )
- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus

Charges mensuelles : 75¤ environ (comprenant eau froide, entretien copro. )
Taxe foncière : 700¤ environ

Loué actuellement 900¤ / mois charges comprise (Bail meublé).
L'appartement peut être libre au 1er Octobre 2026.

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193515)