Maison 130 m² à Montlucon

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison de ville semi-enterrée d'environ 130 m² édifiée sur sous-sol complet avec terrain clos

Agréable maison familiale proposant :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux ainsi que d'une grande cuisine équipée et aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale ainsi qu'un WC séparée.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Les plus de ce bien :
- rénovation globale de 2019 avec isolation par l'intérieur et électricité refaite
- PAC air / eau de 2020
- isolation par l'extérieur de 2021 et 2026
-assainissement collectif aux normes

Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193533)