Appartement 36 m² à Chantilly

Iad France - Eric Dupé vous propose : Appartement T2 rénové - Bel emplacement face à la gare de Chantilly

À Chantilly, dans un secteur recherché et ultra-pratique, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² avec balcon, entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité (orientation ouest) et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Une cave de 11 m² complète le bien, un vrai plus pour le rangement au quotidien.

Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises (ou à le proposer rapidement à la location).

Son atout majeur ? Un emplacement rare, à seulement quelques mètres de la gare de Chantilly, idéal pour les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse pratique et demandée, et à deux pas de la forêt. Les écoles et commodités sont également accessibles à pied, facilitant pleinement le quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif dans une ville prisée.

Un bien clé en main, bien placé et plein de potentiel. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193660)