Appartement 84 m² à Faverges

Iad France - Christelle Brousse vous propose : Appartement traversant 85 m² - Lumineux - 3 chambres - 2 balcons - Grande cave

Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bel appartement traversant d'environ 85 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une loggia, ainsi que d'un agréable salon / séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses disposant chacune de placards intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Une grande cave complète ce bien.

Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est assuré par le réseau de chaleur urbain.

Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Deux grands balcons
Nombreux espaces de rangement
Proximité immédiate des commodités
Grande cave

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement chaleureux à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176¤ par mois (soit 2112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193664)