Maison 163 m² à Sens

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Sens maison située à proximité à pied du centre-ville et des écoles, et à 55 minutes en train de Paris / Bercy,
cette charmante maison aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée de 24 m², une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage et une dépendance offrant de nombreuses possibilités.
Le premier étage se compose d'une pièce palière distribuant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'une grande pièce avec dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou d'espace bureau selon vos besoins.
Au deuxième étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'à une salle de bain.
L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 315 m². Le jardin de ville, agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée idéale pour les beaux jours, offre un espace détente parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage attenant et une cave voûtée complètent ce bien.
Prestations : double vitrage et ballon thermodynamique neuf.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193819)