Name: Aulnay sous bois centre gare t4 103 m² avec terrasse double box, et cave
SKU: 86993810
Price: 377000 EUR
Availability: InStock

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377 000 €

103 m²

4 pièces

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Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier Le Parc, à proximité du centre ville, des commerces et des établissements scolaires, dans une résidence édifié en 1994 avec ascenseur, très bien entretenue. Ce magnifique appartement est situé au premier étage. Il se compose d'une vaste entrée avec placards , une cuisine aménagée, un grand séjour très lumineux de 45 m² (possibilité de faire une troisième chambre), profitez également d' une terrasse de 25 m² exposé sud, idéale pour vos moments de détente. Un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et placard, salle d'eau/buanderie et toilettes séparées . Une cave et un double box complètent ce bien d'exception, à voir absolument!
Prix: 377.000 euros
Copropriété de 22 lots.
Montant annuel de la quote-part :3404 euros
Pas de procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 CCH.
Géorisques: Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Référence: 86993810

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr