Villeneuve-Loubet - Marina baie des Anges - Studio de 38m² avec terrasse et box fermé

Au cœur du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez ce superbe studio de 38 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le port et la mer.

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et plages, avec les transports en commun à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

Exposé plein Sud, ce spacieux studio séduit par sa luminosité, son ensoleillement et ses beaux volumes.
Il se compose d’un vaste séjour de 21 m² ouvrant sur une profonde terrasse de 11 m², une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L’appartement présente un très beau potentiel, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant pleinement ses volumes et son emplacement d’exception.

Un box fermé au sein de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 599
Charges annuelles : 2316 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1210€ par an (année de référence des prix de l’énergie : 2021)