Name: Appartement 67m² à saint-laurent-du-var
SKU: 3599
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Saint-Laurent-Du-Var

305 000 €

67 m²

2 pièces

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Au sein d'une résidence de standing prisée, spacieux 2 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Possibilité de transformation en 3 pièces.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que d'un espace nuit comprenant une belle chambre de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien.

Les atouts :
Calme absolu, stationnement et cave, proche commodités

Charges: 112e/mois
TF: 1379e

Pour tous renseignements contactez nous
Remi RAGONNEAU
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
www.eracdimmobilier.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3599

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var appartements avec cuisine indépendante saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr