Appartement Aix-en-provence 4 pièce(s) 79.23 m2

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent ce superbe appartement T4 avec terrasse, balcon et cave, idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence. A seulement quelques minutes à pied de la Rotonde, dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4, offrant un cadre de vie rare où le confort résidentiel rencontre l'hyper-centre aixois. Situé au 1er étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur les jardins de la résidence et son atmosphère paisible. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie où savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle de son propre balcon, apportant praticité et ventilation naturelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant télétravailler, ou tout acquéreur recherchant un bien de centre-ville sans compromis sur l'espace. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une finition contemporaine et soignée. Une cave de 15 m² complète l'ensemble, constituant un atout particulièrement précieux en centre-ville. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. Un bien rare sur le marché aixois, conjuguant calme, extérieurs, volumes généreux et emplacement premium, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités du centre historique. Copropriété de 61 lots dont 28 lots d'habitation Charges annuelles : 3 046 euros (254 euros/mois - chauffage, eau chaude et froide inclus) Pas de procédure en cours Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O6 48 22 12 32 ou par e-mail : [Coordonnées masquées] - RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon, 19 allée des prés verts, 84120 Pertuis Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3046 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.