Appartement 48m² à caen

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Caen, exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien rare sur le marché comprend une chambre, un séjour lumineux de 20,83 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité de nombreuses écoles (Groupe scolaire Lyautey, École maternelle publique Louis Lechatellier, École élémentaire publique Louis Lechatellier, Groupe Scolaire Eustache Restout, École maternelle Publique Eustache Restout, École Élémentaire Publique Eustache Restout, Collège Villey Desmeserets), des crèches (Crèche Nuage, Crèche Îlot Câlin, Halte-Garderie Grâce de Dieu), ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, boucheries et restaurants. Le tramway Grâce de Dieu est également accessible à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé au prix de 159 900 € par l'agence ERA Caen Université. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché caennais !