Exclusivité - Sublime Duplex de 4 pièces - Ivry sur Seine

L'agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4 pièces de 85m2 au sol (dont 73m2 habitables), offrant une belle hauteur sous plafond et situé à proximité immédiate de la Place Gambetta. Au 4e et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2019, ce bien séduit par son mélange de modernité et de confort. Le premier niveau se compose d'un lumineux séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, une troisième chambre complète ce bien, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace parental. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le RER C accessible en quelques minutes à pied. Charges de copropriété : 290 euros / mois (chauffage et eau froide inclus) Taxe foncière : 2 480 euros Une place de parking PMR (personne à mobilité réduite) est proposée en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations et organiser une visite.