Name: Atelier d'artiste
SKU: 1422
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

590 000 €

150 m² / 1 165 m²

2 pièces

Aix en Provence Sotheby's Int Realty

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Je vous propose cet atelier d'artiste, occupé par un talentueux artiste peintre.
Une pépite à repenser dans son intégralité afin, de lui donner une nouvelle identité. De conception architecturale des années 70, une maison toute en harmonie faite de courbes et contrecourbes, accentuant les effets d'ombres et de lumières au fil de la journée.
D'une surface habitable d'environ 150 m2, disposant de deux plateaux ainsi qu'une petite annexe attenante.
L'ensemble sur une parcelle de 1165 m2, avec vue dominante, au calme absolu.
On peut s'y rendre à pied au coeur du village de Venelles.
Elle n'attend plus que vous !
Mandat N° 1422 - Sotheby's Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Référence: 1422

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr