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De VEYRAC

à Marseille-1e

Appartement 36m² à marseille 1er arrondissement

Name: Appartement 36m² à marseille 1er arrondissement
SKU: 905MZ
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-1e 13001 —

129 000 €

36 m²

2 pièces

ERA IMMO DU PARC

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Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie de 36 m², situé entre Saint-Charles et Longchamp, à proximité des commodités et des axes routiers.

Actuellement en travaux : peinture, sol et cuisine neuve
Il se compose d'une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine non aménagée.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec sa salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière : 1 200 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 905MZ

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr