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Proche commerces et mer, Maison familiale du 19ème siècle au caractère Régional avec véranda et grand terrain à MUZILLAC
— Muzillac 56190 —
Nos partenaires locaux
A seulement 700 mètres des commerces, 5 km des plages et avec un accès rapide à la voie express, découvrez cette maison de charme d'une superficie de 125 m² habitables offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Bénéficiant d'un jardin de 1 087 m² clos et paysagé, cette maison lumineuse exposée Nord-Sud saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une grande véranda de 24 m² ouverte sur le jardin. L'étage dessert plusieurs espaces nuit comprenant deux grandes chambres, un bureau, une pièce complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux, une grande salle d'eau et WC. Autres atouts : Garage de 29 m², Dépendance de 17 m², Cellier, Chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche commerces et mer, Maison familiale du 19ème siècle au caractère Régional avec véranda et grand terrain à MUZILLAC
284 310 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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