Name: Maison 101 m² à Laon
SKU: WI_c59162
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

Serrurerie Thomas

à Soissons

125 000 €

101 m² / 217 m²

4 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville pleine de charme et de potentiel offrant une surface d'environ 100 m². Idéalement agencée, elle propose une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez ses 2 chambres, son bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que sa salle de bains fonctionnelle.
Un local attenant comprenant une pièce et une salle d'eau vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos envies.

Les amateurs de vins seront conquis par sa cave, idéale pour le stockage et les moments de convivialité. Cette maison allie confort, potentiel et praticité dans un cadre agréable où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Coup de c½ur assuré ! Une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59162
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison de ville idéalement située d'une surface de 100 m² comprenant ...

Une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin

Elle est ouverte sur ...

La cuisine équipée

Découvrons l'étage, un vaste palier mène à ...

La première chambre, les sols sont en parquet

La deuxième chambre spacieuse de 18 m²

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC

La salle de bains avec vasque sur meuble, une douche, un radiateur sèche serviettes et un wc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr