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à Toulouse

Maison 2 pièces à vendre à Vaux sur Mer - Exclusivité Guy Hoquet ROYAN

Name: Maison 2 pièces à vendre à Vaux sur Mer - Exclusivité Guy Hoquet ROYAN
SKU: 6172
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

— Vaux-Sur-Mer 17640 —

188 000 €

26 m²

2 pièces

Guy Hoquet ROYAN

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EXCLUSIVITÉ - PONTAILLAC Nous vous invitons à découvrir cette maison idéalement située à proximité de la plage de Pontaillac. Elle se trouve dans une résidence avec piscine. Cette maison d'une surface habitable de 26,59 m² (36 m² en surface utile) comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine. Elle dispose d'une terrasse de 18 m² avec vue sur les jardins de la résidence. La plage de Pontaillac, avec son casino, ses commerces et restaurants, est à seulement 350 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 920.36 euros.

Référence: 6172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires d'agence de 6.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr