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Appartement Marseille 2 pièce(s) 39m2
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez Laforêt Marseille 13, découvrez ce beau T2 de 39 m² niché au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, datant de 2021. A deux pas du village de Malpassé, ce bien bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, services et transports. Le logement se distingue par son agencement optimisé : un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre de 13 m², une salle d'eau moderne avec WC, et une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un grand box en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal en premier achat ou pour un investissement locatif dans une résidence moderne, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 174 lots - dont 87 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros. Matthieu Pierron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101003630 - Marseille.
Référence: 231
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 1348 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Marseille 2 pièce(s) 39m2
151 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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