Name: Unique ! T5 avec vue Exceptionnelle sur tous les couchers de soleils !
SKU: 26078AB
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

119 m²

5 pièces

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Prenez de la hauteur, laissez le coup de coeur opérer en visitant ce T5 d'angle SUD et OUEST avec vue exceptionnelle en étage élevé d'une copropriété de bon standing gardiennée avec Parc privatif à 5 minutes à pieds de la station de métro Gratte Ciel ! Ce bien saura vous séduire par sa composition. Vous trouverez dans sa configuration une pièce pour tous vos besoins. Un grand séjour avec salle à manger attenante (ou chambre 4/ Bureau), Une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un dressing, un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec balcons, Une salle de bains, une salle d'eau, W.C. séparé. Un balcon principal à vivre offrant une vue panoramique sur Lyon et ses couchers de soleils ! une cave. Possibilité de stationnement privatif en sus (aérien). Double vitrage PVC. Chauffage Urbain. Gardien dans la résidence. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL [Coordonnées masquées] Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 4392 euros.

Référence: 26078AB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 4392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-3e appartements avec cuisine indépendante lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr