Maison 90 m² à Eth

FORT POTENTIEL !

Uniquement présentée par votre agence Logimm, laissez vous séduire par ce plain pied individuel de 90m² environ dans la commune prisée d'Eth.
Cette maison pleine de charme vous offre un potentiel exceptionnel, au rez-de-chaussée découvrez un salon de 20m², une salle à manger de 21m², une cuisine aménagée récente ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir avec vue agréable sur le jardin et des WC indépendants.
Deux belles chambres complètent ce niveau.
Ces pièces baignées de lumière sont un coup de coeur assuré !

Au premier étage des combles de 54m² restent à aménager pour agrandir la maison et en faire un magnifique cocon familial.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand terrain verdoyant, l'idéal pour créer de beaux moments en famille.
Vous disposerez également d'un passage sur le côté de la maison, d'une petite remise où se situe la chaudière et le ballon d'eau électrique ainsi qu'un grand garage de 38m² avec stationnement supplémentaire à l'arrière de la maison.

DPE : F
Quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison.

Les atouts :
- Plusieurs travaux récents notamment l'isolation des combles, châssis double vitrage, cumulus neuf
- Secteur paisible
- Proche frontière belge
- Chauffage central gaz

Une visite s'impose !
Contactez dès maintenant votre agence pour ne pas manquer cette opportunité.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Anne-Gaëlle D'HEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00025
RCP ORUS.
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