Commerce 49 m² à Fontenay-Sous-Bois

À Vendre – FDC pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison.

Rare sur le secteur du Plateau, au centre géographique de Fontenay-sous-bois !
Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité (CA : 320 k¤ en 2025) et un fort potentiel de développement.

Ce fonds de commerce de 49 m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger / grill.
Pas de travaux à prévoir, installation immédiate.

• CA 2025 : 320 k¤
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;
• Extractions 300 et 250
• Grande façade vitrée de 6m
• Salle : 8 à 12 couverts
• Loyer : 1525¤ HT / mois
• Charges : 100¤ HT / mois.
• Pas de taxe foncière !
• Emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (Val de Fontenay)
• Développement à fort potentiel à court terme

Excellent rapport qualité / prix.
A visiter rapidement.

Photo de façade non contractuelle (IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 122 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 110 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BELLAICHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_32647257)