Appartement 66 m² à Parempuyre

Situé à Parempuyre (33290), au coeur d'un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 en attique de 66 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019, il séduit par sa luminosité, son excellent état général et sa vaste terrasse de 49 m², accessible depuis les principales pièces. Sa double exposition permet de profiter d'un bel espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une place de stationnement extérieure.
Un box fermé d'environ 20 m² est également disponible en option au sein de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, grande terrasse, prestations récentes et proximité immédiate des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191625)