Appartement 23 m² à Villeneuve-D'ascq

Villeneuve-d'Ascq (59) est une ville dynamique réputée pour son atmosphère étudiante. Proche des 2 grandes universités de la ville (Lille1 et 2), de l'école d'architecture et des commodités de centre ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce studio de 23 m² est vendu uniquement en lot avec un second studio de 33 m² pour un total de 169500 euros.
Ce lot est situé au rez-de-chaussée d'une résidence principalement étudiante, et bénéficie d'un grand parking sécurisé par un portail. Un concierge vit sur place.
Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs (LMNP) mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux.

Les 2 studios sont dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires.
Derniers loyers : 1140 euros / mois cc. TF : 969 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191721)