Maison 125 m² à Lexy

ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE, PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL, ENTRETIEN RÉGULIER
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Située à Lexy (54720), cette maison individuelle de 125 m², de plain-pied sur sous-sol, de 1997, offre un cadre de vie dynamique proche des commodités telles que les écoles, les commerces, les loisirs, les soins, les transports, les grands axes et les frontières. Idéalement orienté à l'ouest sur une parcelle de 660 m², le pavillon, très en recul de la rue, ne souffre d'aucune nuisance sonore ni vis à vis.

À l'extérieur, deux terrasses carrelées, parfaites pour les soirées festives, et un jardin soigné ornent la maison. La grande allée goudronnée accueille 2 places de parking. La façade et la toiture sont soignées et entretenues régulièrement.

* RDC : salon-séjour-cuisine de 50 m² lumineux et ouvert sur terrasse, deux chambres, 2 WC, une salle d'eau moderne.
* SS-SOL : une 3ème chambre. Et pour l'aspect pratique, on retrouve un grand garage 2 voitures (55 m²), une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.

La maison est équipée de 2xvitrage PVC, d'une isolation intérieure et des combles satisfaisante, d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, d'un poêle à pellets de 2025 à régulation électronque.
Les matériaux de qualité et les finitions soignées, les sols carrelés, le parquet flottant, et les surfaces bien optimisées font de cette propriété un parfait cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33192970)