INGWILLER (67) - Immeuble 193m² avec Cour, Cave et Dépendances sur 3.77 ares

[En Exclusivité chez PBH IMMO] Demandez à découvrir cette belle propriété autant pour ses volumes (maison familiale aménageable en 2 appartements) que pour son cadre de vie dans la commune d'INGWILLER. Logement à rénover de 193m² sur 2 étages, cave partielle, cour, dépendances et garages à proximité de toutes les commodités (gare, écoles, commerces...) Au REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez un sas d'entrée, un séjour, une cuisine et sa salle à manger, une salle de bain avec WC ainsi que 2 chambres. Au PREMIER ETAGE : nous avons un couloir qui dessert, une très grande chambre (30m²), une salle d'eau, un WC et 3 chambres à coucher dont une avec balcon. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un chauffage centralisé (fioul, 2006). Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués (y compris l'audit énergétique et le rapport de surface) et disponible sur demande après visite. (à noter que les consommations indiquées sur le DPE sont théoriques et une obligation légale, elles ne représentent pas forcément les consommations réelles) Les atouts de ce bien sont : - Positionnement géographique idéal - Beaux volumes - Idéal pour investisseur (création de 2 logements) ou famille qui souhaite une grande maison Prix : 149 900 Euros Toute offre sérieuse et motivée après visite sera étudiée avec attention. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn. négociateur immobilier et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr