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Maison familiale 150m2 - Lumineuse avec double garage
— Saint-Martin-Le-Beau 37270 —
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A vendre , charmante maison individuelle d'environ 150m2, nichée dans un environnement verdoyant, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dés l'entrèe, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à un agréable balcon. L'agencement intérieur à été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose de deux garages: un premier pour un véhicule, et un second offrant un grand volume, idéal pour accueillir deux voitures ou un camping-car/caravane. Situé à proximité des commodités, cette maison allie espace, luminosité et praticité dans un cadre de vie privilégié. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9[Coordonnées masquées]045 - Tours.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 150m2 - Lumineuse avec double garage
266 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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