Name: Meysse - villa avec vue panoramique
SKU: 86993463
Price: 502000 EUR
Availability: InStock

502 000 €

203 m² / 1 318 m²

6 pièces

NT IMMO

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NT233 - Sur les hauteurs de la commune de Meysse, belle villa de 203 m² habitable et 289 m² utile, construite avec des matériaux de qualité.

Elle offre au RDC un grand séjour lumineux de 44 m² avec accès à la salle de billard au niveau inférieur avec belle hauteur cathédrale pour cette pièce maîtresse de la maison, cuisine séparée et équipée très fonctionnelle ouverte sur une terrasse de 58 m², chambre avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants, buanderie / cellier, garage, abri voitures et patio à l'arrière de la maison.

A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes indépendants, espace bureau/sport/détente donnant sur un solarium avec vue panoramique sur les montagnes.

Au niveau inférieur, 2 caves, accès au vide sanitaire facile, terrasse et espace vert intime.

Chauffage au sol par géothermie - Double vitrage PVC.

Le tout sur un beau terrain de 1.318 m² joliment paysagé avec barbecue et entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Classe énergie : B
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.720 € et 2.390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an.

Prix : 502.000 € - Honoraires agence charge vendeur.

Tél. : [Coordonnées masquées]
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 86993463
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr