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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle : 126m2 - 6 pièces - 4 chambres - 2 garages - terrasse et jardin

— Corny-Sur-Moselle 57680 —

270 000 €

126 m² / 605 m²

6 pièces

ALCYON immobilier

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A corny sur Moselle, votre agence Alcyon Immobilier vous présente cette belle maison individuelle, de plain pied sur sous sol à moderniser offrant : AU RDC : 1 chambre, 1 atelier, 1 espace chaufferie - buanderie ,1 une salle d'eau et 1 wc, 2 caves, 2 garages. AU 1ER ETAGE : 1 double séjour avec 1 cheminée, 1 cuisine indépendante équipée et meublée avec accès au balcon terrasse, 3 chambres dont 2 équipées de placards, 1 salle de bains, 1 wc, 1 débarras, 1 palier et 1 couloir avec placard. POUR LES EXTERIEURS : Du stationnement sur l'avant de la maison pour 2/3 voitures, 1 balcon terrasse, 1 beau jardin baigné de soleil et intimiste avec son abris de jardin. Vous serez séduit par les volumes, l'agencement, le potentiel, les annexes et le jardin de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Référence: 99
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr