Maison ouest saintes pièces 130 m2

Maison en pierre avec jardin intime et revenus photovoltaïques Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Saint-Savinien et 15 minutes de Saintes, cette maison en pierre séduit par son charme authentique, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible. Dès les premiers pas, le ton est donné : une maison de caractère, pensée pour une vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée conviviale, un salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un espace salle à manger tourné vers le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bains et un bureau, parfait pour travailler à domicile ou créer un espace indépendant selon vos besoins ou encore une troisième chambres. L'étage accueille deux chambres et un WC indépendant, offrant un espace nuit simple et fonctionnel. A l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité. La terrasse invite aux repas d'été, aux moments en famille ou aux soirées entre amis. Les dépendances, le cabanon et les deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. La maison bénéficie également d'équipements appréciables : double vitrage, volets roulants solaires, assainissement conforme, taxe foncière d'environ 300 euros par an. Son véritable atout supplémentaire : une installation photovoltaïque générant environ 1 700 euros de revenus annuels, un avantage rare qui renforce l'intérêt économique de cette maison. Un bien singulier, chaleureux et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent une maison en pierre au calme, avec un extérieur intime et des charges optimisées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)