Name: Porte d'Espagne maison 3 faces de type F4 avec terrasse, jardin et garage
SKU: 5562
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

82 m² / 348 m²

4 pièces

Guy Hoquet Perpignan Centre

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PORTE D'ESPAGNE - MAISON 3 FACES - 2 CHAMBRES EN RDC Nous vous proposons à la vente une maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan. Cette maison de 82 m², construite en 1986 en briques, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 348 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante aménagée, 2 salles d'eau et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude récente. La maison dispose d'un garage fermé et d'une terrasse de 30 m2, ainsi que de fenêtres en bois double vitrage et de volets mixtes roulants et bois. Le bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que d'écoles telles que l'École primaire Ludovic Massé, l'École maternelle Ludovic Massé et le Collège privé Maintenon. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement avec l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Prix de vente : 215 000 euros honoraires charge vendeur

Référence: 5562
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 185 € - 1 603 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante perpignan maisons avec garage perpignan maisons Porte d'Espagne perpignan maisons à vendre perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr