Name: Paris 11ème - St Maur / St Ambroise, à proximité du square Gardette - studio lumineux avec balcon et vue dégagée
SKU: 86918967
Price: 224720 EUR
Availability: InStock

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224 720 €

22 m²

1 pièce

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L'Agence des Enfants Rouges vous propose en exclusivité ce studio de 19,77 m² loi Carrez et 2,4 m² d'extérieur, situé dans une petite copropriété rue Servan, à deux pas du métro Rue Saint-Maur.
Ce studio, au 5ème étage avec ascenseur, se compose d'une pièce principale de 11,9 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine avec fenêtre de 4,3 m² semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC.
Atouts de ce studio : Très lumineux, extérieur, très calme (rue semi-piétonne). Grand parking à vélos en sous-sol.
Studio à rafraîchir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 86918967

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr