Appartement deux pièces à rénover

L'Agence Léon Immobilier vous propose, en exclusivité, un charmant appartement de 27,12 m² loi Carrez, idéalement situé rue des Orteaux, au coeur du 20e arrondissement de Paris. Nichée en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, cette adresse offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. L'appartement se compose d'un séjour agréable et lumineux ainsi que d'une pièce indépendante avec de jolies moulures d'époque, pouvant facilement être aménagée en chambre ou en espace de travail. La cuisine et la salle de bain sont à créer intégralement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, ce bien permet d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins et votre mode de vie. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir un intérieur fonctionnel, confortable et valorisant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure dans un secteur en constante demande. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien. Une opportunité rare à fort potentiel dans un quartier vivant et prisé de l'Est parisien. A visiter sans tarder ! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 2212 euros.