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Cozynergy

à Toulouse

Maison 140 m² à Saint-Germain-Lespinasse

Name: Maison 140 m² à Saint-Germain-Lespinasse
SKU: #779
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-Lespinasse 42640 —

119 000 €

140 m² / 585 m²

6 pièces

L'agence D - L'Esprit Immobilier Digoin

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Grosse baisse de prix à L'Agence D, A voir rapidement,
En pleine campagne St germain Lespinasse, 10 Minutes de Roanne,
Maison des années 1940 + une autre partie en 1970 environ, Surface 140 m²,
Rez de chaussé hall, buanderie, cuisine, belle pièce à vivre, 1 chambre avec suite parentale, wc.
Etage : 2/ 3 Chambres ou 1 bureau, salle d'eau et wc. Le tout sur terrain de 585 m² il y a une piscine couverte a rénover suite grêle, moteur et Liner recent,
Prévoir travaux de rénovation (Fosse septique, menuiseries, plomberie, et remettre l'élèctricité aux norme)
pas de Gros Oeuvre toiture OK. Chauffage Fioul + Cheminée DPE : En Cours.
Double garage individuel. 119 000¤ FAI.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51837_31461994)

Référence: #779
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr