F1 lumineux avec balcon - calme - Cave - Quartier Estienne D’orves

Dans un cadre verdoyant très recherché, à deux pas du Parc Estienne d’Orves, découvrez ce joli studio de 34 m² niché au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement situé, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, universités et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur un agréable balcon orienté plein Ouest, ainsi que d’une salle de bains avec wc.
La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie sans difficultés.

En bon état général, d'un style vintage chic, ce bien offre un excellent confort grâce à des huisseries avec isolation thermique et phonique de qualité.

Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif, ce studio combine calme, praticité et qualité de vie.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

Informations complémentaires :

-Honoraires à la charge du vendeur
-Copropriété de 45 lots (hors caves et garages)
-Charges annuelles environ : 1 700 €
-Aucune procédure en cours à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr