Name: Studio à vendre - Rennes Beaulieu - Parking - Proche université - DPE C
SKU: 9634
Price: 104700 EUR
Availability: InStock

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104 700 €

26 m²

1 pièce

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EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! STUDIO / APPARTEMENT T1 A VENDRE - RENNES BEAULIEU - PARKING - PROCHE UNIVERSITÉ - DPE C Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée datant des années 70, cet appartement de 26,24 m² offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles (campus Beaulieu, université de Rennes, lycée Joliot Curie) des lignes de bus et du métro (réseau LA STAR, station Joliot Curie), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes. Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec placard donnant sur jardins, d'une cuisine / kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 108 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1217,71 euros (incluant eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 104 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 euros Référence annonce : AG3639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9634
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 1217 €.
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 290 € - 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Beaulieu-Baud rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr