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Grand 2P Standing rénové terrasse belles vues
— Nice 06100 —
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CIMIEZ proche VALROSE, dans un ECRIN DE VERDURE, RESIDENCE STANDING FERMEE et SECURISEE avec GARDIENNE et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs...), BEAU et GRAND 2 PIECES de 54,71m² EN EXCELLENT ETAT. TERRASSE à l'ouest avec vue sur les JARDINS de la RESIDENCE et un PANORAMA sur la VILLE et la MER, BALCON sur VEGETATION, GRANDE CAVE 7m². Possibilité belle place de PARKING (14m²) en sus du prix !!!
L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30m²), un séjour (20,55m²) donnant accès à une TERRASSE (4,10m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation Ouest une JOLIE VUE VERDURE et PANORAMA VILLE et MER, un wc séparé avec point d'eau (1,80m²), un dégagement (2,16m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97m²) et une GRANDE CHAMBRE (13,53m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40m²) et un balcon (2,25m²) au cadre verdoyant.
Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et Chambre). Une cave (7m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un PARKING de 14m² dans la résidence en sus du prix.
Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), Faculté Valrose et Autoroute accessibles en 10mns, Centre-Ville en 15-20mns.
- Nombre de lots de copropriété : 130.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362,69 €.
- DPE : 208 Kwh/m²/an (D) - GES : 42 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.312 € et 1.776 € (années de références : 2021 à 2023).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos de rénovation et d'aménagement suggérés par Intelligence Artificielle.
L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30m²), un séjour (20,55m²) donnant accès à une TERRASSE (4,10m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation Ouest une JOLIE VUE VERDURE et PANORAMA VILLE et MER, un wc séparé avec point d'eau (1,80m²), un dégagement (2,16m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97m²) et une GRANDE CHAMBRE (13,53m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40m²) et un balcon (2,25m²) au cadre verdoyant.
Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et Chambre). Une cave (7m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un PARKING de 14m² dans la résidence en sus du prix.
Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), Faculté Valrose et Autoroute accessibles en 10mns, Centre-Ville en 15-20mns.
- Nombre de lots de copropriété : 130.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362,69 €.
- DPE : 208 Kwh/m²/an (D) - GES : 42 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.312 € et 1.776 € (années de références : 2021 à 2023).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos de rénovation et d'aménagement suggérés par Intelligence Artificielle.
Référence: 86999299
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand 2P Standing rénové terrasse belles vues
260 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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