Name: Château Prestigieux, 59 hectares, Dépendances et installations équestres
SKU: 86999856
Price: 4472000 EUR
Availability: InStock

4 472 000 €

1 180 m² / 590 000 m²

13 pièces

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Propriété d’exception avec château 19eme siècle meublé et installations équestres privées.

25 km du centre de Nantes, 30 min d'un aéroport international, 59 hectares, dont environ 46 hectares de bois et zones humides et 7 hectares de prairies.

Château entièrement rénové et meublé développant environ 759 m² habitables, piscine intérieure, hammam, et salle de sport.

Dépendances : 6 logements indépendants totalisant 422 m².

Installations équestres privées, avec 7 boxes et paddocks individuels, 2 carrières (60 x 20 m chacune)

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Possibilité d'acquérir en sus:

• un Haras de prestige sur 169 ha dont 65 hectares en pleine propriété et 104 hectares en location + infrastructures professionnelles (Hangar de stockage, Fabrique d'aliments, Club house, Laboratoire, Centre de reproduction) + 23 logements indépendants (937 m²)

• Un centre de reproduction en activité + cheptel porteuses

Nous consulter pour plus d'informations

Référence: 86999856

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2023

Coûts annuels estimés : 8 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr