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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 7 pieces a moderniser - wattrelos

Name: Maison 7 pieces a moderniser - wattrelos
SKU: 86938944
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

138 000 €

125 m²

7 pièces

BONTE IMMO

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Idéalement située à Wattrelos, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison développe 125 m² habitables et offre de beaux volumes.

Vous découvrirez un espace de vie avec séjour et cuisine, 6 chambres ainsi que 2 salles de bains, permettant de multiples possibilités d’aménagement.

Une petite cour et une cave complètent l’ensemble.

Bon état technique (chaudière récente, fenêtres en double vitrage, isolation, toiture et TAE), à prévoir un rafraîchissement complet.
Fort potentiel pour une résidence principale agréable ou un projet d’investissement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86938944
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr