Name: Appartement dernier étage - 3 pièces - 79.14 m²
SKU: 87000786
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

79 m²

3 pièces

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Dans une résidence de l'ensemble Centre-Alès, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement traversant Nord-Sud, extrêmement lumineux, entièrement rénové avec soin. De type 3, d'une surface de 79.14 m², il est situé au 8ème et dernier étage (résidence avec ascenseur en demi-palier).

L'appartement se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres (13 et 12 m²), dressing, dégagement, salle d'eau avec WC, balcon.
Chauffage central au gaz de ville collectif (air pulsé).
Charges de copropriété : environ 565 € / trimestre (comprenant le chauffage).
Taxe foncière 2025 : 1414 €.
Une cave, située au 2ème étage, fait également partie de la vente.

Une opportunité rare, à découvrir de toute urgence !

Référence: 87000786
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 826 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr