Maison 61 m² à Pance

Dans le bourg de Pancé, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement exposée plein sud, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie conviviale avec sa kitchenette aménagée. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique, mais présente un beau potentiel d'évolution : les deux greniers aménageables pourront facilement donner vie à vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos exposé plein sud, dont une partie est constructible, laissant libre cours à toutes vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder. Réf : 1627CJ DPE : F (358) GES : C (14) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. [Coordonnées masquées] *Au prix de 169 900 EUR FAI dont 6.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000EUR Logement à consommation énergétique excessive : F