Name: Maison Centre-ville de Mont-de-Marsan 4 pièces 98 m2 + garage
SKU: 2996
Price: 203200 EUR
Availability: InStock

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203 200 €

98 m² / 161 m²

4 pièces

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Située en plein coeur de Mont-de-Marsan, dans une rue à sens unique, cette maison de ville de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et sa proximité immédiate avec tous les commerces et services accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine ouverte , un salon indépendant , une chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée.; à l'étage vous trouverez 2 autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin détente, ainsi qu'un garage d'environ 15 m², un véritable atout en centre-ville. Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville, apportant confort et praticité. Fonctionnelle et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. réf : 2996 Dpe : D

Référence: 2996
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr