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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison de 6 pièces sur le golf

Name: Maison de 6 pièces sur le golf
SKU: 85992610
Price: 719000 EUR
Availability: InStock

— Verrieres-Le-Buisson 91370 —

719 000 €

130 m² / 459 m²

6 pièces

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Découvrez une pépite rare à Amblainvilliers, nichée sur un terrain clos et arboré de 459 m², avec vue imprenable sur le golf de Verrières !

Cette maison non mitoyenne de 130m² de 5/6 pièces principales vous offre un espace de vie de 73 m² en rez-de-jardin, comprenant un séjour double avec baies vitrées s'ouvrant sur un jardin sans vis à vis, une salle à manger sur terrasse, et une cuisine ouverte équipée.

À l'étage, retrouvez une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc supplémentaire. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien en parfait état général.

Chauffage individuel électrique pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Référence: 85992610
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr