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Grande maison évolutive avec jardin et garage à Saint-Cyprien
— Saint-Cyprien 66750 —
Nos partenaires locaux
A vendre à Saint-Cyprien, cette maison de 135 m² sur une parcelle d'env 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité locative saisonnière ou générer un revenu complémentaire. A l'étage, un spacieux T4 lumineux propose de beaux volumes avec un double séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs chambres confortables. La maison bénéficie d'une agréable exposition sud, d'un environnement calme et d'un jardin sans vis-à-vis propice aux moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, maison familiale multigénérationnelle ou division patrimoniale. Située à proximité des commerces et des plages de Saint-Cyprien, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Référence: 803
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison évolutive avec jardin et garage à Saint-Cyprien
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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