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à Paris-13e

Maison 118m² à mollégès

Name: Maison 118m² à mollégès
SKU: 4675-1
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— Molleges 13940 —

599 000 €

118 m² / 800 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITE - Au calme maison de plain-pied, construite en 2012. Cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon exposé Sud pour une luminosité optimale ,et le coin nuit de 3 chambres, dont une suite parentale.
Le chauffage est assuré par une plancher chauffant rafraichissant.
Au niveau extérieur, un terrain végétalisé est agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse de 50 m², accompagnée d'un pool house de 40m2. L'état général du bien est très bon et il offre un bon standing .
Le garage ainsi qu'un appartement indépendant peut permettre d'exercer une profession libérale ou parfait pour un bureau en télétravail. Située à Mollégès, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien.

Référence: 4675-1

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr